Het financiële plaatje
AANTREKKELIJKE PROJECTFINANCIERING MET DE SPARKASSE. VANAF SLECHTS € 5.000 EIGEN MIDDELEN!
In samenwerking met de Sparkasse Mittelsachsen (in Mittweida) bieden wij u een aantrekkelijke financiering aan. Met slechts een eigen inbreng vanaf € 5.000 kunt u al een appartement kopen.
Hoe werkt het?
Sparkasse Mittweida biedt een 1e hypothecaire lening aan van 60% - 80% van de koopsom. De verkoper biedt een aanvullende financiering aan met een 2e hypothecaire inschrijving. Uw eigen inbreng is minimaal € 5.000, afhankelijk van uw eigen wensen. Uiteraard onder voorbehoud van ene positieve inkomenstoets. Hieronder ziet u een rekenvoorbeeld uitgaande van aflossing van de gehele koopsom in 10 jaar. Na 10 jaar hebt u de woning dan geheel vrij op naam! Uiteraard kunt u ook kiezen voor een hogere eigen inbreng of een langere looptijd van de lening, waardoor uw maandlasten lager uitvallen.
Rekenvoorbeeld maandlasten bij eigen inbreng van € 5.000 en een koopsom van € 39.900 k.k.:
|
Koopsom appartement
|
€ 39.900
|
k.k.
|
|
Kosten koper
|
" 2.100
|
incl. 3,5% overdrachtsbelasting
|
|
Kosten hypotheek
|
" 1.000
|
|
|
Totaal
|
€ 43.000
|
|
1e hypotheek Sparkasse
|
€ 25.000
|
inschrijving in Duitse kadaster
|
|
2e hypotheek verkoper
|
" 13.000
|
Inschrijving in Duitse kadaster
|
|
Eigen middelen
|
" 5.000
|
|
|
Totaal
|
€ 43.000
|
|
Maandlast Sparkasse
|
€ 277
|
5,96% rente, aflossing 10 jaar
|
|
Maandlast Verkoper
|
" 163
|
5% rente, aflossing 10 jaar
|
|
Totaal
|
€ 414
|
Download hier de informatie van Sparkasse Mittelsachsen
* Uitgaande van 88 % financiering van de koopsom. Aflossing in 10 jaar. Rentevaste periode 10 jaar. Als zekerheid wordt een 1e hypothecaire inschrijving (Grundschuld) door de Sparkasse en een 2e hypothecaire inschrijving door de verkoper verstrekt op het appartementsrecht en ingeschreven in het kadaster (Grundbuch).
